Investasi Pada Apartemen Dekat Bandara Lebih Menguntungkan

  • By dans14
  • On 22/09/2017
  • Comments (0)

Investasi apartemen dapat menjadi alternatif untuk mendapatkan pasive income yang tinggi di masa depan. Pada saat ini banyak apartemen di dekat bandara internasional yang dipercaya memiliki future value positif dan dapat menghasilkan return yang besar di mata investor. Apartemen di tempat tersebut dimaksudkan untuk memenuhi kebutuhan tempat tinggal bagi masyarakat kota khususnya kaum urban maupun wisatawan ketika sedang berlibur.

Bandara merupakan suatu tempat yang selalu ramai dengan pengunjung. Hal tersebut merupakan suatu peluang yang tentunya dapat kita manfaatkan. Tak jarang banyak pengunjung dari bandara yang memang berniat untuk memiliki apartemen dekat bandara. Alasan utamanya karena kebanyakan para pengunjung di area bandara khususnya di bandara internasional adalah wisatawan ataupun para eksekutif yang memiliki mobilitas tinggi. Apartemen di dekat bandara diyakini sangat praktis dan tepat bagi mereka.

Jika anda berniat untuk investasi pada properti apartemen, anda dapat mencoba dengan berinvestasi pada apartemen dekat lokasi bandara Internasional. Keuntungan yang bisa diperoleh dari investasi apartemen cukup besar. Apalagi jika kita bisa membaca situasi dan memanfaatkan peluang tersebut. Saat ini berbagai kawasan sudah ada datanya dalam RUTR (Rencana Umum Tata Ruang) milik pemerintah. Dari RUTR tersebut kita dapat tahu rencana pembangunan infrastruktur milik pemerintah bagian mana yang nantinya akan dikembangkan. Dari segi lokasi apartemen berlokasi dekat dengan bandara sudah merupakan nilai yang positif, karena bandara internasional adalah tempat utama datangnya pengunjung mancanegara selain itu infrastruktur pun akan selalu di tingkatkan untuk menarik minat pengunjung sebanyak-banyaknya.

Lokasi Strategis Memberikan Gambaran Keuntungan Investasi Kita

Apartemen di dekat kawasan Bandara Internasional Soekarno Hatta di DKI Jakarta merupakan salah satu contoh apartemen yang berlokasi strategis. Dari lokasi tersebut pengunjung dapat bepergian ke berbagai tempat dengan beragam transportasi yang tersedia. Bandara Internasional Soekarno Hatta pun akan ditingkatkan infrastrukturnya. Saat ini pengunjung bandara ada sekitar 22 juta setelah ditingkatkan kemungkinan akan bertambah hingga 66 juta pertahunnya.

Bandara Internasional Soekarno Hatta

Selain itu rencana pembangunan infrastruktur di lokasi tersebut pun akan di tambah. Salah satunya masalah transportasi. Rencananya akan di buat 2 jalur kereta bandara dan commuter line untuk jurusan tanggerang sampai dengan jakarta pusat.  Jalur kereta tersebut akan di uji coba pada november 2017 (Informasi selengkapnya baca di :  Bandarasoekarnohatta)

Adanya transportasi massal tentu menjadi keuntungan tersendiri bagi pebisnis yang menjalankan usaha di tempat tersebut. Sama halnya dengan pemilik apartemen juga, semakin banyak pengunjung tentunya semakin banyak permintaan dan semakin tinggi pula nilai properti kita. Saat ini kenaikan harga properti berkisar sebesar 15 persen, setelah terjadinya peningkatan infrastruktur dipastikan angka tersebut akan berubah. Gap antara permintaan dengan penawaran suatu unit apartemen akan berubah sehubungan dengan peningkatan infrastruktur tersebut.

Harga apartemen juga dipengaruhi oleh NJOP yaitu nilai jual objek pajak yang ditetapkan pemerintah berdasarkan pertambahan nilai dari apartemen itu sendiri. Terlepas dari itu, kadangkala pihak developer juga menaikan harga apartemen setiap tahunnya. Alasanya karena pihak developer ingin memberikan pandangan kepada masyarakat bahwa produk mereka memiliki nilai yang layak dan tidak stagnan. Margin investasi apartemen dekat bandara menjanjikan keuntungan yang cukup tinggi mengingat lokasinya yang strategis disertai future value di tempat tersebut yang meningkat setiap tahunnya.

Lakukan forecasting sebelum investasi apartemen

Dalam memilih investasi pada suatu apartemen selain dari lokasi strategis dekat dengan bandara, kita juga perlu memperhatikan sisi perencanaan keuangan kita supaya hasil investasi yang kita dapat, sesuai dengan biaya yang kita dikeluarkan. Pentingnya metode forecasting agar kita mampu meramalkan nilai investasi kita di masa yang akan datang berdasarkan perencanaan yang matang. Perencanaan dapat dimulai dari masalah harga, harga dari suatu apartemen yang kita beli haruslah sesuai dengan rate of return yang akan kita terima setiap periodenya. Selanjutnya kita juga harus mampu memprediksi kapan unit apartemen kita akan laku disewakan ataupun dijual. Semakin cepat semakin bagus karena kita tidak perlu repot mengenai biaya perawatan, jikamana dibiarkan biaya perawatan pun akan meningkat seiring berjalannya waktu. Pertimbangan lainnya yaitu adalah future value dari apartemen itu sendiri harus lah tinggi, selain dapat meningkatkan harga sewa di masa yang akan datang, jika dalam keadaan mendesak kita dapat menjual apartemen yang telah kita miliki dengan harga lebih tinggi dibandingkan sewaktu kita membelinya.

Investasi pada apartemen yang berlokasi dekat dengan bandara memiliki peluang cukup tinggi, namun hal ini berlaku pula pada penyedia kawasan residential atau biasa disebut developer. Pilihlah apartemen berkualitas dengan developer terpercaya yang mampu bersaing dan terus meningkatkan kualitas kawasan residentialnya di masa yang akan datang. Memiliki pasive income yang tinggi merupakan dambaan banyak orang. Jika kita berhasil, kita tidak perlu lagi bekerja keras setiap hari untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari. Dengan berinvestasi kita tinggal memetik hasilnya dalam periode tertentu. Investasi properti nyatanya memang tidak semudah itu. Namun dengan adanya perencanaan strategis yang matang, keuntungan dari investasi apartemen dekat bandara bisa kita didapatkan.

 

apartemen dekat bandara investasi property apartemen sewa apartemen jakarta barat real estate properti residential area investasi apartemen dekat bandara

No ratings yet - be the first to rate this.

Add a comment

You're using an AdBlock like software. Disable it to allow submit.